INDICE - ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION . TITULO 1 - Disposiciones Generales . . Capitulo 1 - normas de competencia y definiciones . . Capitulo 2 - De las responsabilidades . . Capitulo 3 - De las sanciones . . Capitulo 4 - Disposiciones comunes a los permisos de urbanizacion y edificacion . TITULO 2 - De la Planificación . . Capítulo 1 - De la planificacion urbana y sus instrumentos . . Capítulo 2 - De las normas de urbanizacion . . Capítulo 3 - De los trazados viales urbanos . . Capítulo 4 - De los estacionamientos, accesos y salidas vehiculares . . Capítulo 5 - De los cierros, propiedades abandonadas, lineas de edificacion... . . Capítulo 6 - Del agrupamiento de los edificios y su relación con el suelo . . Capítulo 7 - De las salientes y decoraciones de la edificacion . TITULO 3 - De la Urbanizacion . . Capítulo 1 : De los permisos de las obras y sus tramites . . Capítulo 2 : De la ejecucion de las obras . . Capítulo 3 : De las garantias de las obras . . Capítulo 4 : De la recepcion de las obras, y sus transferencias e inscripciones . TITULO 4 - De la Arquitectura . . Capitulo 1 : De las condiciones de habitabilidad . . Capitulo 2 : De las condiciones generales de seguridad . . Capitulo 3 : De las condiciones de seguridad contra incendio . . Capitulo 4 : Edificios de asistencia hospitalaria . . Capitulo 5 : Locales escolares y hogares estudiantiles . . Capitulo 6 : Edificios destinados al culto y locales anexos . . Capitulo 7 : Teatros y otros locales de reuniones . . Capitulo 8 : Establecimientos deportivos y recreativos . . Capitulo 9 : Hoteles, residenciales, hogares y hospederias . . Capitulo 10: Centros comerciales . . Capitulo 11: Edificios de estacionamiento, centros de reparacion automotor... . . Capitulo 12: Caballerizas y establos . . Capitulo 13: Terminales de Servicios de Locomocion Colectiva Urbana . . Capitulo 14: Establecimientos industriales o de bodegaje . TITULO 5 - De la Construccion . . Capitulo 1 : De los permisos de edificacion y sus tramites . . Capitulo 2 : De las inspecciones y recepciones de obras . . Capitulo 3 : Clasificacion de las construcciones . . Capitulo 4 : Solicitaciones de las construcciones . . Capitulo 5 : Materiales de construccion . . Capitulo 6 : Condiciones minimas de elementos de construccion... . . Capitulo 7 : Fundaciones . . Capitulo 8 : Faenas constructivas . . Capitulo 9 : Instalaciones y pavimentacion de calzadas interiores . TITULO 6 - Reglamento especial de viviendas economicas . . Capitulo 1 : Disposiciones generales y definiciones . . Capitulo 2 : De las normas de urbanizacion . . Capitulo 3 : De la ejecucion de las obras de urbanizacion . . Capitulo 4 : De la arquitectura . . Capitulo 5 : De las construcciones con financiamiento del Estado . . . . Articulo segundo y Articulo Tercero

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION

TITULO 1
DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1
NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES

Artículo 1.1.1. La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y regula el procedimiento administrativo, el proceso de planificación urbana, el proceso de urbanización, el proceso de construcción, y los estándares técnicos de diseño y de construcción exigibles en los dos últimos.
Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde estudiar las modificaciones que la presente Ordenanza requiera. Para este fin podrá consultar a las asociaciones gremiales e instituciones ligadas al ámbito del urbanismo y la construcción, llevando un registro de su participación en esta materia.

Artículo 1.1.2. Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa:

"Acera": parte de una vía destinada principalmente para circulación de peatones, separada de la circulación de vehículos.

“Alteración”: cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación o remodelación de edificaciones.

“Altura de edificación”: la distancia vertical, expresada en metros, entre el suelo natural y un plano paralelo superior al mismo.

“Ampliación”: aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad a la recepción definitiva de las obras.

"Antejardín": área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el instrumento de planificación territorial.

“Antena”: conjunto de elementos utilizados para emitir o recibir señales de comunicaciones, sean éstas de radio, televisión, telefonía celular o personal o cualquier otra onda o señal débil.

 

siguiente